Des permanences sur l’adaptation de votre logement ont aussi lieu jusqu’à la fin de l’année à Montauban et Saint-Méen :
Permanences SOLIHA dédiées à l’adaptation de son logement
À Montauban-de-Bretagne, au siège de la communauté de communes au 46 rue de Saint-Malo :
Sur rendez-vous auprès de l’accueil de la communauté de communes au 02 99 06 54 92.
À Saint-Méen-le-Grand, à l’espace France Services au 22 rue de Gaël :
Sur rendez-vous auprès de l’espace France Services au 02 99 09 44 56.
HABITAT
Habitat : une année de plus pour rénover son habitat !
Suite au bilan à mi-parcours du Programme Local de l’Habitat (2016/2022), le conseil communautaire a décidé de prolonger l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat pendant une année supplémentaire.
Vous êtes propriétaire occupant ou propriétaire bailleur ?
Vous pouvez bénéficier de conseils et de subventions (sous conditions de ressources) pour :
Adapter votre logement à un handicap ou un vieillissement (accessibilité, salle de bain),
Réaliser des travaux d’économie d’énergie (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation…),
Rénover un logement très dégradé (électricité, problème d’humidité),
Réaménager un logement pour le louer.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de Soliha 35, le prestataire missionné par la communauté de communes au 02.99.79.51.32 – gratuit et sans engagement.
L’OPAH actuelle concerne les communes de Bléruais, Gaël, Irodouër, Le Crouais, Quédillac, Muël, Saint-Malon-sur-Mel, Saint-Onen-la-Chapelle, Saint-Méen-le-Grand, Saint-Maugan, Saint-Pern.
L’opération sera prolongée sous réserve de l’accord du Département d’Ille-et-Vilaine (décision de la commission permanente du 24/02/2020).
Permanences tous les 1ers et 3èmes mercredis de chaque mois, de 13h30 à 16h30, sans RDV, à l’Espace France Services (La MSaP, Maison de Service au Public devient l’Espace France Services).
Une question sur le logement ? L’ADIL vous informe.
L’ADIL 35 informe et conseille tous les publics sur les questions juridiques, financières et fiscales en matière de logement.
Cette information, qui repose sur la compétence d’une équipe de juristes confirmés, est complète, neutre, personnalisée et gratuite. Elle exclut la réalisation de tout acte administratif, contentieux ou toute action de prescription commerciale.
La qualité de ce conseil vous permet de disposer de tous les éléments sur les différentes solutions qui s’offrent à vous et d’opter en toute indépendance pour celle qui vous convient le mieux.
Vous êtes locataire ?
Obtenez tous les renseignements sur le contenu d’un bail, les droits et les obligations du bailleur et du locataire.
Vous souhaitez acheter ou construire ?
Informez-vous sur les financements et les aides locales à l’accession, les contrats, les diagnostics obligatoires, les assurances et autres frais annexes…
L’ADIL vous accompagne dans votre projet, du diagnostic financier au plan de financement détaillé (simulations chiffrées).
Vous êtes propriétaire occupant ?
Trouvez les réponses à vos questions de copropriété, d’assurance, d’urbanisme, d’aides fiscales ou de relations de voisinage…
MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ accompagne les propriétaires souhaitant améliorer l’efficacité énergétique de leur habitation tout en diminuant le montant restant à leur charge. Depuis la reprise des dépôts de dossiers le 23 février 2026, différents travaux peuvent bénéficier d’un soutien financier dès lors que le logement et le projet respectent les conditions du dispositif. Pour une rénovation d’ampleur, le plafond des dépenses prises en compte atteint 30 000 € HT lorsque les travaux permettent de gagner deux classes énergétiques et 40 000 € HT à partir de trois classes gagnées. La proportion financée dépend principalement de la catégorie de revenus du foyer et peut représenter jusqu’à 80 % pour les ménages très modestes, 60 % pour les ménages modestes, 45 % pour les revenus intermédiaires et 10 % pour les revenus supérieurs. Le Diagnostic de Performance Énergétique fournit quant à lui des indications sur les performances du logement et aide à identifier les postes nécessitant une amélioration. Le renforcement de l’isolation des murs ou de la toiture peut notamment réduire les pertes d’énergie. Une isolation réalisée par l’extérieur permet également d’agir sur certains ponts thermiques tout en conservant la totalité de l’espace habitable à l’intérieur.
La rénovation d’une maison peut également s’accompagner d’une réflexion sur sa superficie et sur l’utilisation du terrain disponible. Plutôt que de changer de logement lorsqu’une pièce supplémentaire devient nécessaire, la réalisation d’une extension permet d’ajouter de nouveaux mètres carrés et de réorganiser plus librement les espaces existants. Une chambre, un bureau, un espace familial ou une pièce de vie plus grande peuvent ainsi être aménagés tout en exploitant davantage le potentiel de la parcelle. L’agrandissement peut aussi participer à la valorisation du patrimoine immobilier, notamment lorsque la nouvelle construction s’intègre correctement à l’architecture de la maison. En Bretagne, les propriétaires qui envisagent ce type de projet peuvent notamment se renseigner auprès de l’agence Extenn de Rennes afin de découvrir les différentes possibilités d’extension et d’aménagement envisageables. Le projet peut parallèlement intégrer des améliorations énergétiques comme une isolation plus performante, une nouvelle ventilation, une pompe à chaleur ou un équipement destiné à la production d’eau chaude. Les éventuelles aides MaPrimeRénov’ restent toutefois calculées en fonction des travaux effectivement éligibles et des caractéristiques du dossier. Lorsque la réglementation l’impose, l’intervention d’un professionnel RGE est également nécessaire pour pouvoir prétendre au financement.
Architecte conseil.
Vous souhaitez être conseillé sur un projet neuf ou de rénovation ? Vous avez besoin d’informations techniques, réglementaires, énergétiques ? Des architectes conseils du Département sont là pour vous accompagner. Un numéro unique pour prendre rendez-vous, celui de l’Espace France Services à Saint-Méen-le-Grand : 02.99.09.44.56.