Des permanences sur l’adaptation de votre logement ont aussi lieu jusqu’à la fin de l’année à Montauban et Saint-Méen :
Permanences SOLIHA dédiées à l’adaptation de son logement
À Montauban-de-Bretagne, au siège de la communauté de communes au 46 rue de Saint-Malo :
Sur rendez-vous auprès de l’accueil de la communauté de communes au 02 99 06 54 92.
À Saint-Méen-le-Grand, à l’espace France Services au 22 rue de Gaël :
Sur rendez-vous auprès de l’espace France Services au 02 99 09 44 56.
HABITAT
Habitat : une année de plus pour rénover son habitat !
Suite au bilan à mi-parcours du Programme Local de l’Habitat (2016/2022), le conseil communautaire a décidé de prolonger l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat pendant une année supplémentaire.
Vous êtes propriétaire occupant ou propriétaire bailleur ?
Vous pouvez bénéficier de conseils et de subventions (sous conditions de ressources) pour :
Adapter votre logement à un handicap ou un vieillissement (accessibilité, salle de bain),
Réaliser des travaux d’économie d’énergie (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation…),
Rénover un logement très dégradé (électricité, problème d’humidité),
Réaménager un logement pour le louer.
N’hésitez pas à vous renseigner auprès de Soliha 35, le prestataire missionné par la communauté de communes au 02.99.79.51.32 – gratuit et sans engagement.
L’OPAH actuelle concerne les communes de Bléruais, Gaël, Irodouër, Le Crouais, Quédillac, Muël, Saint-Malon-sur-Mel, Saint-Onen-la-Chapelle, Saint-Méen-le-Grand, Saint-Maugan, Saint-Pern.
L’opération sera prolongée sous réserve de l’accord du Département d’Ille-et-Vilaine (décision de la commission permanente du 24/02/2020).
Permanences tous les 1ers et 3èmes mercredis de chaque mois, de 13h30 à 16h30, sans RDV, à l’Espace France Services (La MSaP, Maison de Service au Public devient l’Espace France Services).
Une question sur le logement ? L’ADIL vous informe.
L’ADIL 35 informe et conseille tous les publics sur les questions juridiques, financières et fiscales en matière de logement.
Cette information, qui repose sur la compétence d’une équipe de juristes confirmés, est complète, neutre, personnalisée et gratuite. Elle exclut la réalisation de tout acte administratif, contentieux ou toute action de prescription commerciale.
La qualité de ce conseil vous permet de disposer de tous les éléments sur les différentes solutions qui s’offrent à vous et d’opter en toute indépendance pour celle qui vous convient le mieux.
Vous êtes locataire ?
Obtenez tous les renseignements sur le contenu d’un bail, les droits et les obligations du bailleur et du locataire.
Vous souhaitez acheter ou construire ?
Informez-vous sur les financements et les aides locales à l’accession, les contrats, les diagnostics obligatoires, les assurances et autres frais annexes…
L’ADIL vous accompagne dans votre projet, du diagnostic financier au plan de financement détaillé (simulations chiffrées).
Vous êtes propriétaire occupant ?
Trouvez les réponses à vos questions de copropriété, d’assurance, d’urbanisme, d’aides fiscales ou de relations de voisinage…
MaPrimeRénov’ suspendue : la Bretagne réajuste ses priorités
Depuis l’annonce de la suspension de MaPrimeRénov’ en mai 2025, les ménages bretons sont confrontés à un dilemme : attendre, renoncer ou repartir à zéro. Cette aide, qui permettait de couvrir entre 30 % et 90 % des dépenses selon les ressources et la nature des travaux, était un levier essentiel pour encourager les travaux de rénovation énergétique : isolation thermique, remplacement d’équipements vétustes, installation d’équipements à faible impact carbone. Nombre de dossiers, en cours ou prévus, se retrouvent dans une impasse administrative, faute de réouverture du guichet.
Les demandes déposées avant la suspension continuent d’être traitées, mais sans précision sur les délais. Ceux qui visaient une rénovation confortable, avec la perspective de consommer moins et de réduire leurs factures, doivent désormais faire le dos rond. Les artisans spécialisés, qui avaient construit leurs activités autour de ces projets, enregistrent une chute nette de chantiers à engager. Les architectes, thermiciens et diagnostiqueurs partagent leur inquiétude devant les couacs potentiels du parc bâti breton, souvent vétuste et peu performant.
Certains ménages, confrontés à des devis élevés, des contraintes techniques imprévues (présence d’amiante, charpentes à reprendre, murs humides), estiment qu’un projet de rénovation pourrait entraîner des coûts supplémentaires. Le risque de se retrouver avec une rénovation partielle, ni vraiment performante ni suffisamment subventionnée, pousse à envisager la construction neuve. Celle-ci offre un cadre plus lisible : un terrain identifié, un projet conforme aux normes RE2020, des délais annoncés d’emblée, et des coûts plus maîtrisables, sans surcoût lié à des surprises cachées dans l’existant.
Avec la suspension de MaPrimeRénov’, plusieurs ménages en Bretagne réorientent leurs projets, privilégiant désormais la construction neuve comme une alternative plus simple à organiser dans le contexte actuel. Ce choix n’est pas lié à une préférence particulière, mais reflète une adaptation aux nouvelles conditions, marquées par l’arrêt des aides publiques dédiées à la rénovation énergétique. Dans ce cadre, des acteurs comme Villadéale sont fréquemment cités, non pour valoriser une offre, mais parce qu’ils font partie des intervenants identifiés dans le secteur de la construction neuve sur le territoire breton.
Cette transition progressive du recours à la rénovation vers des projets neufs modifie les dynamiques habituelles du secteur de l’habitat. Elle entraîne une réévaluation des priorités et des modes d’intervention, avec un impact concret sur la manière dont les ménages envisagent et réalisent leurs travaux. La suspension de MaPrimeRénov’ influe ainsi sur les stratégies des propriétaires, qui doivent composer avec un contexte incertain et s’adapter aux réalités administratives et financières actuelles. Ce réalignement des projets participe à une évolution plus large des pratiques liées à la rénovation énergétique et à la construction sur le territoire breton.
Architecte conseil.
Vous souhaitez être conseillé sur un projet neuf ou de rénovation ? Vous avez besoin d’informations techniques, réglementaires, énergétiques ? Des architectes conseils du Département sont là pour vous accompagner. Un numéro unique pour prendre rendez-vous, celui de l’Espace France Services à Saint-Méen-le-Grand : 02.99.09.44.56.